Steuerberatung bei Immobilienkauf und –Nutzung für Privatpersonen in Mainz

Steuerberatung durch professionelle Beratung sichern

Der Kauf und die Nutzung von Immobilien stellen Privatpersonen oft vor komplexe steuerliche Herausforderungen. Von der Spekulationssteuer über Abschreibungsmöglichkeiten bis zur Abgrenzung von Instandhaltungs- und Modernisierungskosten – die gesetzlichen Regelungen und steuerlichen Gestaltungsmöglichkeiten ändern sich oft. Um finanzielle Vorteile optimal zu nutzen, braucht es aktuelle Steuerkenntnise.
Wir beraten Sie individuell und helfen, Ihre Immobilie steuerlich vorteilhaft zu gestalten und Risiken zu minimieren. Ob Kauf, Vermietung, Verkauf oder Renovierung – wir sorgen dafür, dass Sie alle steuerlichen Vorteile ausschöpfen und Ihre Investition langfristig absichern.

Unsere Leistungen in der Immobilienbesteuerung:

Prüfung der Immobilie als Steuersparmodell:

Wir prüfen Ihre Immobilie umfassend auf Steuersparmöglichkeiten. Abschreibungen, steuerlich absetzbare Kosten oder Finanzierungsoptimierung – wir zeigen Ihnen, wie Sie durch optimale Steuerplanung Ihre Steuerlast bei Immobilien senken.

Abgrenzung von Herstellungs-, Instandhaltungs- und Modernisierungskosten:

Die richtige Zuordnung Ihrer Bau- und Renovierungskosten ist entscheidend, um die steuerliche Absetzbarkeit voll auszuschöpfen. Unsere Steuerberatung hilft, Herstellungs-, Instandhaltungs- und Modernisierungskosten korrekt einzuordnen und Steuervorteile zu maximieren.

Gestaltungsberatung bei der Nutzungsänderung der Immobilie:

Änderungen in der Nutzung Ihrer Immobilie, etwa von Selbstnutzung zu Vermietung, haben steuerliche Folgen. Wir entwickeln eine steuerlich vorteilhafte Strategie für Ihre Nutzungsänderung – egal ob Vermietung oder Überlassung an Familienmitglieder.

Beratung bei Photovoltaikanlagen:

Investitionen in Photovoltaikanlagen und andere erneuerbare Energien bieten steuerliche Chancen, erfordern aber Planung. Wir beraten zur steuerlichen Behandlung und steueroptimalen Nutzung der Anlage, von Eigenverbrauch bis zur Einspeisung ins Stromnetz. Auch Umsatz- und Gewerbesteuerfragen klären wir kompetent und rechtssicher für Sie.

Spekulationssteuer bei Immobilienverkauf:

Der Immobilienverkauf kann die Spekulationssteuer auslösen. Wir prüfen Ihre Situation und beraten Sie, wie Sie die Spekulationssteuer vermeiden und den Verkauf steuerlich günstig gestalten.

Beratung bei Ferienimmobilien und vermieteten Objekten:

Die steuerliche Behandlung von Ferienimmobilien oder vermieteten Objekten ist komplex. Unsere Steuerberatung zeigt Ihnen, wie Sie Ausgaben als Werbungskosten geltend machen und bei gemischter Nutzung optimal absetzen.

Schenkungs- und Erbschaftssteuer bei Immobilienübertragung:

Bei der Übertragung von Immobilien innerhalb der Familie können steuerliche Freibeträge und Gestaltungsmöglichkeiten genutzt werden, um finanzielle Vorteile auszuschöpfen. Wir helfen Ihnen, die Immobilie unbeschwert zu übergeben und dabei die Erbschafts- und Schenkungssteuer optimal zu nutzen.

Ihr Partner für sichere Planung

Steuerliche Beratung rund um Immobilien ist unverzichtbar für eine finanziell und steuerlich optimale Nutzung. Mit unserer Erfahrung und Expertise unterstützen wir Sie, Ihre Immobilie als sicheren Vermögenswert und steuerlich vorteilhaftes Investment zu nutzen. Kontaktieren Sie uns noch heute über unsere Website, um die Zusammenarbeit zu besprechen.

Jetzt Mandant werden! Individuelle Beratung für Ihre steuerlichen Belange.